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中枢重心
该法案旨在科罚住房可职守性问题，通过激励处所政府简化企业开导独栋住宅的过程。 特朗普总统力绝交谢投资者购买独栋住宅的条目，但房屋建筑商团体与部分议员反对该逼迫。 众议院大批党首长史蒂夫・斯卡利斯（路易斯安那州共和党东谈主）讨教议员，该法案在众议院通过前需进一步协商与修改。究诘院周四以89 票赞赏、10 票反对的服从，通过了好意思国 30 年来界限最大的住房可职守性法案，其中包含辞谢投资者购买独栋住宅的条目。
但该法案在众议院靠近严峻挑战 —— 众议院已于 2 月通过了本身版块的两党立法。众议院共和党首长已明确浮现，该法案需要再行协商，示意不会平直取舍究诘院通过的版块。众议院少数党首长史蒂夫・斯卡利斯本周早些技术在一场闭门会议上对众议院共和党同寅浮现，由于参众两院版块存在不合，该法案很可能堕入僵局。
中枢争议：投资者购房禁令
法案最大的争议点在于：辞谢已领有 350 套及以上独栋住宅的投资者与企业再购买此类房产。通过新建或大界限革新增多住房供应的企业，可捏有更多房产，但捏有期限不得逾越7 年。
该条目当先并未出现时究诘院或众议院的法案中，但特朗普总统力主加入，股票配资软件并明确浮现无此条目则不会签署法案。
包括全好意思住宅建筑商协会、典质贷款银专家协会和世界住房会议在内的多个行业组织在一份态度声明中浮现，7 年捏有期限将澈底抹杀 “建后出租”（build-to-rent）住房的开导，并 “在曩昔十年内使数十万套住房退出商场，其中很多将服务于中低收入家庭”。
马萨诸塞州民主党究诘员伊丽莎白・沃伦援助加入这一机构投资者购房逼迫条目，称此举旨在保护耗尽者。
“他们（企业）不错纯粹树立公寓楼、公寓概括体、三联式住宅，” 沃伦周四招揽 CNBC 采访时浮现，“但这里有一个原则问题：私募股权不成进来买断好意思国扫数的住房供应。屋子应该属于家庭，而不是巨型企业。”
然则，这一不雅点并未赢得无边认可。
信钰配资夏威夷州民主党究诘员布莱恩・沙茨投票反对该法案，他称350 套住房的上限 “谬妄特殊”，最终将导致租出住房被事实上辞谢。与沃伦同样，沙茨也领有解放派投票纪录。
“我以为东谈主们没特意志到这对住房供应的负面影响有多大，” 他浮现，并补充说这将 “搞砸” 独栋住宅和双联式住宅的租出商场。
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